日本公寓都是有钱人住,而住独栋的却是工薪阶层,这是为什么呢?

不要偷换概念,咱们国家的农村里也基本都是独栋,所谓独栋并不代表就是别墅。

很多人都觉得《蜡笔小新》之中野原家非常有钱,其中的依据就是野原家住的是独栋,甚至有人说小新家里住的是别墅,实际上那并非别墅,小新家在日本就是普通家庭。

在日本,小新家那种房子叫做一户建,是最常见的家庭住宅,而真正的有钱人,住的是庄园与别墅,当然,稍微次一点的有钱人住的是高级公寓,接下来才是一户建。

在古代与近代的时候,因为人口不是很多等原因,大多数日本人都是住在独门独院中。

日本是个地狭人稠的国家,面积只有三十八万平方公里,人口却多达上亿,而且日本有四分之三以上的地区都是山区,少数的平原去掉农牧业等用地,能够居住的地方并不多。

二战时期,日本本土也被反攻的盟军进行了大规模轰炸,像是东京等城市受损严重。

战后,很多的日本人失去了住房,因为在城市主城区并没有足够的住房,人们被迫向近郊地区分散开来,但即便如此,大多数人还是没有遮风避雨的场所。

待到美国对日本的援助开始,日本开始大规模支持民众自己兴建住宅,一户建由此诞生。

因为城市主城区的土地十分有限,那时候日本多数民众兴建的住宅,都分布在土地相对充足的近郊甚至农村地区,主要是平房或者宅院。

但随着日本经济的恢复与人口的增加,近郊的土地供应也开始紧张,价格不断上升。

在这种情况下,日本人开始流行建设一户建,这种房屋也被称作是折叠起来的平房,看起来独门独户,甚至还带着个院子,但实际上,就跟咱们国内城乡结合部的房子一样。

相较于别墅,日本的一户建最大的特点就是质量比较差,主要是用木头之类的材料建造。

在《蜡笔小新》当中,有一次美伢直接用衣叉就在家里的墙上捅出了个大窟窿,而野原广志的修补办法居然是直接用木板封上,这也看得出一户建的房屋质量。

这也跟日本的实际情况有关,因为常年发生地震,木板之类建造的一户建不容易砸死人。

即便一户建的质量很差,仍旧在日本流行至今,目前日本半数以上的家庭都是住在一户建这样的住宅之中的,一户建也是日本最常见的住宅类型。

或许很多人觉得日本的一户建价格不高,购买起来非常轻松,实际上这是个片面结论。

在日本,土地是私有的,购买一户建的时候是连带着房屋下的土地一起的,如果买了一栋一户建的话,那么下方的土地也就归买主所有,听起来是不是感觉非常合算。

但有一点很多公知都会故意不提,那就是日本的土地每年都要额外交钱,而且金额不菲。

除了这方面,日本很多的一户建都是非常古老的房子,上百年的也并非没有,或许购买的时候不需要太多花销,但是后续的其他费用也并不会少,考虑的话需要非常谨慎才可以。

日本一般的工薪群体,都是住在一户建当中,而比较有钱的人都是住在高级公寓当中的。

事实上日本绝大多数非农村地区的一户建,并没有看起来那么大,日本半数以上的一户建,室内面积都不会超过100平,能够超过120平的一户建,已经算是非常巨大的豪宅。

然而,城市当中的高级公寓,往往面积都比较大,通常都在一两百平,非常宽敞。

比起一户建,高级公寓周围的配套更加齐全,生活更加便捷,而且公寓的服务也非常完善,所以价格往往是要比一户建高很多的,家里需要有一定家底才能够住得起高级公寓。

自然,日本并非住在公寓里的就一定是有钱人,因为也要看公寓的档次到底怎样。

像是《蜡笔小新》当中吉永绿和松坂梅居住的那种房屋,在日本也称作公寓,但却是十分廉价的公寓,还不如国内的老单元楼,这跟高级公寓完全不是一回事。

而像是风间彻家里居住的那种,如同酒店一般的公寓,才是真正的高级公寓。

日本多数的一户建都在近郊与卫星城镇,并不在主城区,交通不便配套有限,所以价格方面自然也不会太贵,而城市中条件优越环境好的高级公寓,自然价格不菲。

日本的土地都是私有的,所以想要在上面盖多大的房子,都是土地所有者自己的事情。

只要有足够的钱,就算是在土地上盖一个庄园也并没有问题,在日本,住在独栋之中并不是什么稀罕的事情,但要具体看是什么样的独栋。

大多数的独栋都是一户建,当然,也有少数的独栋,是真正的别墅或者是日式庄园。

日本普通家庭住在一户建之中,有钱人住在高级公寓之中,这是非常正常的现象,因为两者的现实价值就是不一样的,就好像汤臣一品的高层与崇明岛的花园别墅,根本不能比。

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