今天,小编要为大家讲解的内容是好贵,好贵,好房才贵,这是因为有很多的朋友对于好贵好贵,好才贵,怎么对下句?,好贵好贵好才贵的意思,好贵好贵好才贵下联等问题不是那么的了解,对此,小编就为大家整理出了以下内容,大家可以跟着小编一起来看看
在选房的过程中,价格一直是购房者考量的重点。
一听房子的价格,你走了。一看品质,你又心动了!如果你在乎的是质量,就请尊重它的价格;如果你想要的是便宜,请接受它的品质。毕竟价格决定品质,品质决定价值。
记住:便宜的东西,只有你在买的那一分钟是开心的,用的时候,没有一秒钟是快乐的!品质好的东西,给钱那一刻你是心疼的,用的时候每一天都是满足的!
所以买房并不是一个简单的过程,只考虑价格会影响到购房者的判断能力。而你要想买到好房子,需正确看待房价问题。
01
目前房价现状
目前房价是:没房的希望跌,开发商不想跌,银行不敢跌,ZF不让跌。理论上必须跌,经济上不能跌,成本上没法跌。
说实话,真要跌了你不会买,也不一定买得到;涨了你更不会买,也可能根本买不起;不跌不涨你又不着急买。
对话:一个农名工的真实心声
大叔是个农民工,6年从一个搬砖小工做到了包工头,最近刚买了工地上的房子。
我问大叔:你觉得房价是会涨还是会跌?
大叔:俺一个粗人懂什么房价啊,不管是涨还是不涨,没房子的还是得买,不买以后住哪儿?俺们农民工去年工资还是4000,今年已经是5000了。去年一车沙子要100多一点,今年一车沙子180最低了,什么都在涨,怎么降房价?
我问大叔:以后有钱了是不是还想回农村养老?
大叔:回啥子回嘛!村里种地遇上个天灾年很多时候自己都养不活,现在村里的人都基本搬走了,老家的路年久失修回去连路都没有!哪个还回去住嘛。
02
房子价格决定价值
房子的价格决定品质。 同一个区域中价格低的房子,位置可能较为偏远、交通不便、配套不完善、朝向不好。 同一个小区内价格偏低的房子,可能存在户型不好、朝向不好、楼层不好的问题。 从古至今,任何东西都是一分钱一分货,永远记住:好贵、好贵,好的才贵!
房子的品质决定价值。我们算一笔账:假设一套房子总价100万,住70年一年365天,一天24小时,一小时60分钟也就是说你掏了100万买了套房,你可以享受70*365天*24小时*60,共计36792000分钟这样平均算下来,每分钟你只花费了2分钱。70年之后,房子还是归你!贵吗?不贵!
“一分钱一分货”,道理亘古不变。再美的语言没有质量作证就是谎言。切记:好品质、好产品,贵是有道理的。
03
在中国不买房行吗
在中国房子不仅仅是一个商品,一个住所,而被赋予了很多额外的意义:
房子和教育紧紧关联在一起,为了孩子能上好的学校,不得不买学校旁边的学区房;
房子和婚姻绑在一起,结婚没婚房,有几个丈母娘会愿意把女儿嫁给你;
房子和户口相关,很多城市虽然放开落户条件,但是大部分城市落户与房子直接挂钩,买了城市的房子你才真正属于这个城市,才不会觉得是外来人。
你不买房子,自然会有人买房子租给你。
要知道:房租再低也是消费,月供再高都是你的资产。
04
调控是政府摁着房价让刚需上车
这段时间,央行也降息了,房贷利率下调,各种利好不断…在房住不炒的政策下,刚需是真的要把握好机会。
一是,现在房价价格稳定,买房不至于买在高位;二是,房住不炒的政策下,市场上的大部分炒房客被驱逐出去,买房可供挑选的余地变大;三是,刚需房子迟早是要买的,晚买不如早买,有多少资金就买多大房子。
说房价会跌的人,往往都是那些没买房子的。你总说房价太高了,一定会跌的,别人都在买,你不买;假如哪天房价真的跌了,你又会觉得房价还会继续跌,还是不买;房价上涨了,大家都去买房,你又买不到了…
05
送给想买房的朋友3句话
第一句:房子我们可以住,不住了可以租,人民币贬值,房子不会。
第二句:房子就在那放着,你出了30%,银行出了70%,银行都不怕崩盘,你怕啥!
第三句:退一步讲,有什么急事,你可以抵押或是卖。亲戚朋友谁能借我几十上百万?
别再犹豫了。抓住当下千载难逢的机会,抓紧上车。道理很简单:你不努力,将来你的孩子就得替你继续努力!
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