为什么按摩、足浴、水疗、桑拿、养生等店基本都不开在一楼,喜欢开在二楼以上?

  随着生活水平的提高,人们越来越会享受生活,很多人在工作下班后的闲暇时间,会去按摩、足浴、水疗、桑拿、养生消费,那么问题来了,为什么这些店都不会开在一楼,会开在二楼及以上呢?

这些年跑业务走南闯北,按摩,足浴,水疗,桑拿,各种养生店都有过接触。

对于这些店为什么不开在一楼,而是开在二楼也算有较深的理解。

我个人可以很直接地说,如果一家以服务为主的店只开在一楼,那么档次肯定不会很高,但凡老板的实力强一点,都会安排在二楼往上。

而我个人的话,如果是洽谈业务,也是绝对不会安排在一楼的,因为有诸多不便。

个人经历

2017年,刚出来跑市场,谈了几个大单,一顿饭以后,想和客户去泡个脚。

当时也是没经验,随便找了家足浴店就进去了,这家足浴店当时在一楼。

从外面看,招牌还可以,没成想,进去以后,装修得非常差,但想着来都来了,两人就开始坐下来泡脚。

而接下来的一切,都让我感到很不满意,首先是地方太窄,即使到里面的包间,也是小小的一个,体验感很差。

不仅如此,还都是用格子格出来的,隔壁的人说话,我们这边听得清清楚楚。

同时,卫生间也都是在一楼,别人中途上个厕所,在你门口来来回回的,特别的不友好。

最后结账的时候也是,收银台侧对着大门,别人来来往往的一眼就能看到里面的人在付钱,这种感觉就好像是你在大门口吃饭,所有人都看着你一样。

就这一次,我就后悔了,要是我的客户就因此而不满意,从而不再和我签单那就麻烦了。

好在,客户也是笑着说,这家店开在一楼很不明智,但并没有责怪我的意思。

从那以后,基本上再也不去放松一下,都是往二楼跑了。

为什么按摩、足浴、水疗、桑拿、养生等店都喜欢开在二楼以上?

根据我近六年来的经验,给大家总结出了以下几个原因。

01.租金便宜

所有的原因当中,租金便宜是重点,毕竟出来做生意,房租永远是成本中的大头,根据我的分析,同样是租一整层,二楼的整层租金将近能省下一半的钱。

所以说,大部分的休闲店都喜欢租二楼的房子。

02.看起来档次高

大家在现实生活中也可以观察一下,一楼的店铺,通常都是一些快消品,或者快餐类的店铺。

比如说小饭店,奶茶,理发,小吃,黄金首饰,便利店,等要求不高的店铺。

通常稍微上档次一点的,消费高一点的基本都在二楼。

而服务行业,本身就要给客人一种宾至如归的感觉,从楼上往下看,有种居高临下的感觉,心理上得到很大的满足。

这一点,就连现在的游泳馆,很多人也喜欢在高楼上建立一个露天的游泳池。

通常开在一楼的,都是一些一次消费三四十块钱的小足浴店,这些店才适合开在一楼。

03.适合装修

一家上档次的服务店,少说也要在1000平方米往上,多的几千平米也有,这种情况,就需要一整层,甚至好几层。

显然,一层满足不了这个要求,大部分商业街,小区商铺,一楼都是小小的一间,再大也就几百平方米。

这样的店铺,是绝对满足不了一家服务休闲店的要求的。

同时,二楼也比较好装修,你坐电梯上楼,正对面可以是收银台,之后两侧分别是不同的服务区。

洗浴,自助餐,麻将,桌游,桑拿都可以安排得明明白白的。

总之,只要空间足够大,装修就可以很有风格,能吸引更多的客户前往。

另外,同样是广告牌,一楼仅能横着摆不超过自家店铺大小的小招牌。

而二楼一整层,既可以竖着摆放霓虹灯,也可以横着打广告。

04.二楼的私密性好

不得不说,就像我之前提到的,如果是在一楼,不仅空间小,噪音多,很多时候私密性还不好。

虽然说现如今的店铺很多都只是一个正常的消费,但按照很多人的固有思维,还是容易带着有色眼镜去看待这些场所。

因此,许多来这些地方消费的人,还是喜欢私密性好一点的地方,起码不会被路边来来往往的人一眼就看见。

不仅如此,一楼的话,往往想走,只能在正大门,而二楼开始可以走楼梯,坐电梯,或者其他离开的渠道,这样一来给客人提供了很多便利。

最后总结:

任何一家店,都是以盈利为目的而经营的,店铺开在二楼,租金少,盈利多,客人都喜欢过来消费,这就是最主要的理由。

但凡有点经验的老板都知道,要想赚钱,就只能把店开在二楼以上。

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